Casa para Venta, Código 2665

Comodidades:

• Baños:6
• Alcobas: 10
• Closets: 4
• Cocina: Integral
• Gas: Red
• Agua Caliente
• Balcon
• Calentador
• Comedor
• Estufa
• Horno
• Sala
• Sala Comedor
• Terraza
• Tipo de Pisos:Retal de mármol
• Número de Piso: 1
• Lavamanos:6
• Patios:2
• Garaje cubierto sencillo

Zonas Comunes:

• Zona Residencial

Características del sector

• Colegios Cercanos
• Centros Comerciales Cercanos
• Parques Cercanos
• Sobre Via Secundaria
• Supermercados Cercanos
• Transporte Publico Cercano

DESCRIPCIÓN:

Estrato 4 | 3 niveles + posibilidad de ampliación a 4to piso y mezanine

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio Santa Fe (Comuna 15 - Guayabal), Medellín. Casa de tres niveles con amplios espacios, muy bien distribuida, con potencial de valorización gracias a su normativa urbanística que permite construir hasta un cuarto piso y mezanine adicional.

Distribución

Casa Primer nivel (105 m²)

3 habitaciones

3 baños

Garaje (o local comercial)

2 patios

Cocina integral

Casa Segundo nivel (90 m²)

4 habitaciones

2 baños

Balcón

Salón - comedor

Patio

Cocina integral

Tercer nivel unido al segundo nivel (54 m² construidos)

3 alcobas (una de ellas doble)

1 baño

Terraza de aprox. 50 m²

Datos generales

Área de lote: 128,79 m²

Área total construida: 257 m²

Uso: Residencial

Tratamiento urbanístico: Consolidación Nivel 2 – Altura normativa hasta 4 pisos

Año de construcción: 2006

Ubicación

Barrio Santa Fe, Comuna 15 - Guayabal, con fácil acceso a vías principales, comercio y transporte público. Zona en desarrollo con excelente potencial de valorización.

Precio: $1.150.000.000

Propiedad con documentación al día, ideal para vivienda familiar o proyecto de ampliación.

Se encuentra para visita inmediata, listo para ocupar y generar renta de aproximadamente $8.000.000.

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