Casa para Venta, Código 1347

Comodidades:

• Baños:2
• Alcobas: 3
• Closets: 3
• Cocina: Integral
• Gas: Red
• Agua Caliente
• Antejardin
• Calentador
• Estufa
• Sala Comedor
• Tipo de Pisos:Ceramica
• Capacidad de Energia:
• Número de Piso: 1
• Zona Ropas
• Garaje cubierto sencillo

Zonas Comunes:

• Zona Residencial

Características del sector

• Colegios Cercanos
• Centros Comerciales Cercanos
• Parques Cercanos
• Sobre Via Secundaria
• Supermercados Cercanos
• Transporte Publico Cercano

DESCRIPCIÓN:

Casa unifamiliar de dos niveles, muy acogedora, ubicada en el sector de San Pablo (Guayabal), Ubicada en una zona netamente residencial pero con gran proyección comercial y logística en el sur de Medellín. Su ubicación entre la Carrera 65 y la Avenida Guayabal, a minutos de la Terminal del Sur, el Aeropuerto Olaya Herrera y el Centro Empresarial Olaya Herrera, la convierte en la opción perfecta para empresas que requieren conectividad total o para familias que buscan un hogar espacioso con excelentes vías de acceso.

Distribución del Inmueble:

Primer Piso (Ideal para áreas comunes o recepción):

• Garaje: Espacio privado para vehículo.
• Sala y Barra Americana: Área social amplia y moderna.
• Cocina Semi-Integral: Con conexión a red de gas natural.
• Baño Social: Práctico para visitas o clientes.
• Zona de Ropas: Independiente y funcional.

Segundo Piso (Ideal para oficinas privadas o descanso):

• 3 Alcobas: con espacios luminosos.
• Hall: Área de distribución o sala de espera.
• Baño Social: Completo y funcional.

Comodidades Adicionales:

• Calentador de agua a gas.

¿Por qué esta ubicación?

• Conectividad Total: Acceso inmediato a la Av. Guayabal y Cra 65, con salida rápida a la Av. Regional y Av. 80.
• Hub de Transporte: A minutos de la Terminal del Sur y el Aeropuerto Olaya Herrera, ideal para empresas de turismo, transporte, mensajería o logística.
• Entorno Empresarial: Cercanía al Centro Empresarial Olaya Herrera y zonas comerciales de Guayabal.

Oportunidad de Arriendo:

• Uso Residencial: Ideal para familias que buscan espacio y ubicación.
• Uso Comercial/Oficinas: Perfecto para consultorios, agencias de viajes, empresas de transporte, oficinas administrativas o coworking.

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